Kongens Vænge 285, 3400 Hillerød — Rækkehus · 98 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.422 kr/m².3.273.000 kr.
2Vores vurdering3.581.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Vænge 279 3400 Hillerød	98 m²	19 m	17-06-2025	3.525.000 kr.	35.969 kr./m²
Kongens Vænge 289 3400 Hillerød	98 m²	20 m	22-07-2026	3.725.000 kr.	38.010 kr./m²
Kongens Vænge 291 3400 Hillerød	98 m²	27 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Kongens Vænge 263 3400 Hillerød	98 m²	59 m	25-10-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Bolværket 147 3400 Hillerød	103 m²	107 m	13-03-2024	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Bolværket 163 3400 Hillerød	103 m²	120 m	11-04-2024	2.915.000 kr.	28.301 kr./m²
Bolværket 161 3400 Hillerød	103 m²	125 m	18-04-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Bolværket 183 3400 Hillerød	103 m²	160 m	17-03-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Bolværket 79 3400 Hillerød	104 m²	253 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Bolværket 85 3400 Hillerød	104 m²	273 m	22-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu