Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 153

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.829 kr/m².4.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.564.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden jul. 2017
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.200.000 kr.31. jan. 20223.775.000 kr.14. maj 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.564.553 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²27 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²192 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²184 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²131 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²185 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²168 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²164 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²368 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²149 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²373 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden