Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kongemarksvej 67, Kattinge

Landejendom · 216 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 9.514 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
9514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.235 kr/m².7.224.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.878.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,64 pct. siden mar. 2014
279k7,9M15,4M23,0M30,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2014625.000 kr.I dag · vores estimat7.878.983 kr.Markedet · 19924.852.224 kr.Markedet · 19932.697.840 kr.Markedet · 19941.205.496 kr.Markedet · 19952.743.848 kr.Markedet · 19962.538.216 kr.Markedet · 19971.975.536 kr.Markedet · 19982.675.592 kr.Markedet · 19992.531.952 kr.Markedet · 20002.061.936 kr.Markedet · 20013.048.408 kr.Markedet · 20023.160.080 kr.Markedet · 20031.660.392 kr.Markedet · 20042.982.528 kr.Markedet · 20052.223.504 kr.Markedet · 20063.220.344 kr.Markedet · 20074.321.080 kr.Markedet · 20087.039.656 kr.Markedet · 20093.122.928 kr.Markedet · 20104.824.144 kr.Markedet · 20112.875.824 kr.Markedet · 20122.160.000 kr.Markedet · 20135.590.512 kr.Markedet · 20144.713.336 kr.Markedet · 20153.826.872 kr.Markedet · 20161.971.432 kr.Markedet · 20174.364.712 kr.Markedet · 20185.848.632 kr.Markedet · 20195.274.504 kr.Markedet · 20206.769.872 kr.Markedet · 20217.732.800 kr.Markedet · 20226.308.928 kr.Markedet · 202330.567.672 kr.Markedet · 20247.086.096 kr.Markedet · 20256.228.144 kr.Markedet · 20267.655.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.878.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet625.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²612 m12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²3,3 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²2,4 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²4,9 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²3,1 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²1,9 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²7,3 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²7,6 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²7,8 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Glimvej 28, Glim
4000 Roskilde		357 m²5,2 km26-11-202411.700.000 kr.32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden