Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kongemarken 30

Landejendom · 250 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 6.855 m², 10 værelser, opført i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
6855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.235 kr/m².7.224.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.757.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 1991Bygget
  • 1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²2,5 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²2,2 km12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²4,5 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²3,4 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²6,0 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²6,2 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²5,9 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²4,7 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Glimvej 28, Glim
4000 Roskilde		357 m²4,4 km26-11-202411.700.000 kr.32.773 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²6,5 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden