Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kongelysvej 12, st. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.139 kr/m².4.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 45.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.772.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,84 pct. siden jul. 2011
509k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.285.000 kr.I dag · vores estimat4.772.048 kr.Markedet · 1992612.943 kr.Markedet · 1993750.270 kr.Markedet · 1994788.184 kr.Markedet · 1995779.551 kr.Markedet · 1996670.526 kr.Markedet · 1997874.069 kr.Markedet · 1998974.105 kr.Markedet · 1999972.414 kr.Markedet · 20001.037.651 kr.Markedet · 20011.089.093 kr.Markedet · 20021.358.140 kr.Markedet · 20031.858.943 kr.Markedet · 20041.417.948 kr.Markedet · 20051.794.418 kr.Markedet · 20062.574.058 kr.Markedet · 20072.359.835 kr.Markedet · 20081.942.959 kr.Markedet · 20091.386.086 kr.Markedet · 20101.703.282 kr.Markedet · 20112.225.000 kr.Markedet · 20121.322.095 kr.Markedet · 20131.971.617 kr.Markedet · 20141.637.689 kr.Markedet · 20152.073.789 kr.Markedet · 20162.109.834 kr.Markedet · 20172.518.255 kr.Markedet · 20182.763.717 kr.Markedet · 20192.713.610 kr.Markedet · 20202.705.600 kr.Markedet · 20212.975.092 kr.Markedet · 20223.373.812 kr.Markedet · 20232.879.417 kr.Markedet · 20243.119.895 kr.Markedet · 20253.486.486 kr.Markedet · 20264.524.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²29 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²47 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Kongelysvej 8A
2820 Gentofte		59 m²35 m28-07-20263.885.000 kr.65.847 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²498 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²295 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²267 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²364 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²735 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²839 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²839 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden