Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 5

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².1.715.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden nov. 2016
82k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.145.000 kr.I dag · vores estimat1.480.452 kr.Markedet · 1992454.394 kr.Markedet · 1993512.014 kr.Markedet · 1994702.830 kr.Markedet · 1995293.862 kr.Markedet · 1996353.224 kr.Markedet · 1997188.002 kr.Markedet · 1998474.092 kr.Markedet · 1999485.214 kr.Markedet · 20001.025.502 kr.Markedet · 2001835.222 kr.Markedet · 2002847.550 kr.Markedet · 2003773.046 kr.Markedet · 20041.009.690 kr.Markedet · 2005476.772 kr.Markedet · 20061.144.092 kr.Markedet · 2007254.868 kr.Markedet · 2008339.288 kr.Markedet · 20091.506.294 kr.Markedet · 20101.188.714 kr.Markedet · 20111.139.804 kr.Markedet · 20121.218.194 kr.Markedet · 20131.533.094 kr.Markedet · 20141.223.956 kr.Markedet · 20151.337.454 kr.Markedet · 20161.247.406 kr.Markedet · 20171.030.728 kr.Markedet · 20181.343.082 kr.Markedet · 20191.328.074 kr.Markedet · 20201.565.388 kr.Markedet · 20211.486.596 kr.Markedet · 20222.144.000 kr.Markedet · 20231.650.746 kr.Markedet · 20241.341.206 kr.Markedet · 20251.720.560 kr.Markedet · 20261.419.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²100 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²50 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²164 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²280 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²621 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²586 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²788 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²880 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²822 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²864 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden