Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 16

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.451.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden aug. 2022
70k998k1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.302.583 kr.Markedet · 1992389.965 kr.Markedet · 1993439.415 kr.Markedet · 1994603.175 kr.Markedet · 1995252.195 kr.Markedet · 1996303.140 kr.Markedet · 1997161.345 kr.Markedet · 1998406.870 kr.Markedet · 1999416.415 kr.Markedet · 2000880.095 kr.Markedet · 2001716.795 kr.Markedet · 2002727.375 kr.Markedet · 2003663.435 kr.Markedet · 2004866.525 kr.Markedet · 2005409.170 kr.Markedet · 2006981.870 kr.Markedet · 2007218.730 kr.Markedet · 2008291.180 kr.Markedet · 20091.292.715 kr.Markedet · 20101.020.165 kr.Markedet · 2011978.190 kr.Markedet · 20121.045.465 kr.Markedet · 20131.315.715 kr.Markedet · 20141.050.410 kr.Markedet · 20151.147.815 kr.Markedet · 20161.070.535 kr.Markedet · 2017884.580 kr.Markedet · 20181.152.645 kr.Markedet · 20191.139.765 kr.Markedet · 20201.343.430 kr.Markedet · 20211.275.810 kr.Markedet · 20221.426.000 kr.Markedet · 20231.416.685 kr.Markedet · 20241.151.035 kr.Markedet · 20251.476.600 kr.Markedet · 20261.135.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²92 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²165 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²19 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²343 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²515 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²858 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²773 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²887 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²849 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²565 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden