Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 1

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden nov. 2022
81k1,1M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.479.104 kr.Markedet · 1992447.612 kr.Markedet · 1993504.372 kr.Markedet · 1994692.340 kr.Markedet · 1995289.476 kr.Markedet · 1996347.952 kr.Markedet · 1997185.196 kr.Markedet · 1998467.016 kr.Markedet · 1999477.972 kr.Markedet · 20001.010.196 kr.Markedet · 2001822.756 kr.Markedet · 2002834.900 kr.Markedet · 2003761.508 kr.Markedet · 2004994.620 kr.Markedet · 2005469.656 kr.Markedet · 20061.127.016 kr.Markedet · 2007251.064 kr.Markedet · 2008334.224 kr.Markedet · 20091.483.812 kr.Markedet · 20101.170.972 kr.Markedet · 20111.122.792 kr.Markedet · 20121.200.012 kr.Markedet · 20131.510.212 kr.Markedet · 20141.205.688 kr.Markedet · 20151.317.492 kr.Markedet · 20161.228.788 kr.Markedet · 20171.015.344 kr.Markedet · 20181.323.036 kr.Markedet · 20191.308.252 kr.Markedet · 20201.542.024 kr.Markedet · 20211.464.408 kr.Markedet · 20221.636.800 kr.Markedet · 20231.626.108 kr.Markedet · 20241.321.188 kr.Markedet · 20251.694.880 kr.Markedet · 20261.303.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²174 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²153 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²174 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²209 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Spejdervænget 1
5580 Nørre Aaby		129 m²286 m17-02-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²764 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²694 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²904 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²489 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²965 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden