Kongehøj 15

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1355 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.463 kr/m².3.269.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.712 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²+21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 701% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.561.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 311.650 kr.
5. aug. 2007 · Alm. Salg: 311.650 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008311.650 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008311.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 156 6600 Vejen	120 m²	122 m	29-08-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	330 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	293 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	283 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	282 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	117 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	188 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	120 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	302 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	324 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu