Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 19

Villa · 155 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.227.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,09 pct. siden okt. 2020
394k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat3.227.968 kr.Markedet · 1992545.910 kr.Markedet · 1993747.100 kr.Markedet · 1994691.920 kr.Markedet · 1995633.175 kr.Markedet · 1996393.700 kr.Markedet · 1997887.220 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 1999847.075 kr.Markedet · 20001.437.780 kr.Markedet · 20011.190.865 kr.Markedet · 20021.447.855 kr.Markedet · 20031.347.260 kr.Markedet · 20041.307.580 kr.Markedet · 20051.309.285 kr.Markedet · 20061.818.150 kr.Markedet · 20071.655.245 kr.Markedet · 20082.429.160 kr.Markedet · 20091.812.570 kr.Markedet · 20102.028.485 kr.Markedet · 20111.940.910 kr.Markedet · 20121.823.575 kr.Markedet · 20131.905.570 kr.Markedet · 20141.982.450 kr.Markedet · 20151.808.385 kr.Markedet · 20161.914.715 kr.Markedet · 20171.810.710 kr.Markedet · 20182.200.690 kr.Markedet · 20192.073.590 kr.Markedet · 20202.365.920 kr.Markedet · 20212.577.340 kr.Markedet · 20222.660.575 kr.Markedet · 20232.787.055 kr.Markedet · 20242.929.810 kr.Markedet · 20252.850.140 kr.Markedet · 20263.174.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²186 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²331 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²324 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²739 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²852 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²829 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²720 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²1,0 km09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²330 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²770 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden