Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 17

Villa · 185 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.210 kr/m².4.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.180.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden aug. 2023
470k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat4.180.835 kr.Markedet · 1992651.570 kr.Markedet · 1993891.700 kr.Markedet · 1994825.840 kr.Markedet · 1995755.725 kr.Markedet · 1996469.900 kr.Markedet · 19971.058.940 kr.Markedet · 19981.335.330 kr.Markedet · 19991.011.025 kr.Markedet · 20001.716.060 kr.Markedet · 20011.421.355 kr.Markedet · 20021.728.085 kr.Markedet · 20031.608.020 kr.Markedet · 20041.560.660 kr.Markedet · 20051.562.695 kr.Markedet · 20062.170.050 kr.Markedet · 20071.975.615 kr.Markedet · 20082.899.320 kr.Markedet · 20092.163.390 kr.Markedet · 20102.421.095 kr.Markedet · 20112.316.570 kr.Markedet · 20122.176.525 kr.Markedet · 20132.274.390 kr.Markedet · 20142.366.150 kr.Markedet · 20152.158.395 kr.Markedet · 20162.285.305 kr.Markedet · 20172.161.170 kr.Markedet · 20182.626.630 kr.Markedet · 20192.474.930 kr.Markedet · 20202.823.840 kr.Markedet · 20213.076.180 kr.Markedet · 20223.175.525 kr.Markedet · 20233.326.485 kr.Markedet · 20243.496.870 kr.Markedet · 20253.401.780 kr.Markedet · 20263.788.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²198 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²646 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,1 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²883 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²669 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²834 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²1,1 km28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²818 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²335 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²327 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden