Kongebrovej 13, st., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.522 kr/m².3.957.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.988.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	203 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	492 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 2 5500 Middelfart	118 m²	1,1 km	19-01-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Fænøsund Park 1, 3. 2 5500 Middelfart	118 m²	1,1 km	05-11-2024	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Fænøsund Park 3, 3. 1 5500 Middelfart	118 m²	1,1 km	10-04-2026	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Fænøsund Park 3, 2. 1 5500 Middelfart	118 m²	1,1 km	23-07-2025	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1. 5500 Middelfart	116 m²	993 m	21-07-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	13-09-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	29-07-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10 5500 Middelfart	117 m²	1,1 km	11-05-2025	5.075.000 kr.	43.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu