Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kongeåvej 43

Landejendom · 255 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 144.342 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
144342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.847 kr/m².4.595.989 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 17.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 38.670 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)144342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.017.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvej 27
6600 Vejen		209 m²1,5 km29-10-20252.145.000 kr.10.263 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²3,1 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Vestre Maltvej 16
6600 Vejen		227 m²4,6 km25-06-20252.500.000 kr.11.013 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk
6600 Vejen		336 m²3,6 km10-08-20246.995.000 kr.20.818 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²4,2 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²5,7 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²6,4 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²7,1 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²5,8 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Horskærvej 10, Andst
6600 Vejen		234 m²7,8 km29-01-20267.924.894 kr.33.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden