Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 7

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.224 kr/m².2.719.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,50 pct. siden okt. 2019
638k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.633.482 kr.Markedet · 1992894.744 kr.Markedet · 1993638.120 kr.Markedet · 1994890.444 kr.Markedet · 1995987.624 kr.Markedet · 19961.032.344 kr.Markedet · 19971.077.752 kr.Markedet · 19981.286.732 kr.Markedet · 19991.295.332 kr.Markedet · 20001.283.120 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.186.972 kr.Markedet · 20031.190.584 kr.Markedet · 20041.477.824 kr.Markedet · 20051.540.604 kr.Markedet · 20062.010.164 kr.Markedet · 20072.013.948 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.859.492 kr.Markedet · 20101.845.560 kr.Markedet · 20112.008.788 kr.Markedet · 20122.040.780 kr.Markedet · 20131.904.040 kr.Markedet · 20142.062.968 kr.Markedet · 20151.884.432 kr.Markedet · 20162.123.512 kr.Markedet · 20172.203.836 kr.Markedet · 20182.439.476 kr.Markedet · 20192.358.120 kr.Markedet · 20202.646.048 kr.Markedet · 20213.045.776 kr.Markedet · 20223.074.500 kr.Markedet · 20232.899.060 kr.Markedet · 20242.770.232 kr.Markedet · 20252.992.284 kr.Markedet · 20263.146.396 kr.Markedet · 20273.903.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²32 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²179 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²52 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²186 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²122 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²190 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²562 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²211 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²570 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²915 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden