Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 65

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².2.545.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden dec. 2002
709k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20021.550.000 kr.I dag · vores estimat2.775.996 kr.Markedet · 1992993.582 kr.Markedet · 1993708.610 kr.Markedet · 1994988.807 kr.Markedet · 19951.096.722 kr.Markedet · 19961.146.382 kr.Markedet · 19971.196.806 kr.Markedet · 19981.428.871 kr.Markedet · 19991.438.421 kr.Markedet · 20001.424.860 kr.Markedet · 20011.328.405 kr.Markedet · 20021.318.091 kr.Markedet · 20031.322.102 kr.Markedet · 20041.641.072 kr.Markedet · 20051.710.787 kr.Markedet · 20062.232.217 kr.Markedet · 20072.236.419 kr.Markedet · 20081.910.000 kr.Markedet · 20092.064.901 kr.Markedet · 20102.049.430 kr.Markedet · 20112.230.689 kr.Markedet · 20122.266.215 kr.Markedet · 20132.114.370 kr.Markedet · 20142.290.854 kr.Markedet · 20152.092.596 kr.Markedet · 20162.358.086 kr.Markedet · 20172.447.283 kr.Markedet · 20182.708.953 kr.Markedet · 20192.618.610 kr.Markedet · 20202.938.344 kr.Markedet · 20213.382.228 kr.Markedet · 20223.414.125 kr.Markedet · 20233.219.305 kr.Markedet · 20243.076.246 kr.Markedet · 20253.322.827 kr.Markedet · 20263.507.142 kr.Markedet · 20274.334.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²135 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²161 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²70 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²224 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²79 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²151 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²575 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²668 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²1,2 km29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²819 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden