Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 29

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².2.482.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,70 pct. siden jan. 2008
623k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20082.150.000 kr.31. okt. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.471.742 kr.Markedet · 1992873.936 kr.Markedet · 1993623.280 kr.Markedet · 1994869.736 kr.Markedet · 1995964.656 kr.Markedet · 19961.008.336 kr.Markedet · 19971.052.688 kr.Markedet · 19981.256.808 kr.Markedet · 19991.265.208 kr.Markedet · 20001.253.280 kr.Markedet · 20011.168.440 kr.Markedet · 20021.159.368 kr.Markedet · 20031.162.896 kr.Markedet · 20041.443.456 kr.Markedet · 20051.504.776 kr.Markedet · 20061.963.416 kr.Markedet · 20071.967.112 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.816.248 kr.Markedet · 20101.802.640 kr.Markedet · 20111.962.072 kr.Markedet · 20121.993.320 kr.Markedet · 20131.859.760 kr.Markedet · 20142.014.992 kr.Markedet · 20151.840.608 kr.Markedet · 20162.074.128 kr.Markedet · 20172.152.584 kr.Markedet · 20182.382.744 kr.Markedet · 20192.303.280 kr.Markedet · 20202.584.512 kr.Markedet · 20212.974.944 kr.Markedet · 20223.003.000 kr.Markedet · 20232.831.640 kr.Markedet · 20242.705.808 kr.Markedet · 20252.922.696 kr.Markedet · 20263.084.816 kr.Markedet · 20273.812.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²127 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²300 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²80 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²275 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²242 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²287 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²101 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²566 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²151 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²238 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden