Kong Volmersvej 9

Fritidshus · 70 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.472 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.118 kr/m².3.688.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.174.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.913.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.174.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg6.913.000 kr.
2023Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 139, Ganløse Ore 3520 Farum	63 m²	1,2 km	07-04-2024	3.795.000 kr.	60.238 kr./m²
Langemosevej 11 3520 Farum	65 m²	2,2 km	10-04-2025	4.295.000 kr.	66.077 kr./m²
Skovhegnet 4 3520 Farum	110 m²	1,2 km	11-09-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hestetangsvej 164 3520 Farum	112 m²	1,1 km	22-11-2023	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	108 m²	2,3 km	12-08-2025	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu