Kong Volmersvej 17

Villa · 161 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.411 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.788 kr/m².6.956.600 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.837.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,41 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.837.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, andet1.700.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Volmersvej 15 3520 Farum	160 m²	70 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Gedebakken 2 3520 Farum	162 m²	435 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Gedebakken 9 3520 Farum	171 m²	501 m	13-04-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	913 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	927 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	1,2 km	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Gedebakken 17 3520 Farum	176 m²	518 m	14-05-2025	10.490.000 kr.	59.602 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	949 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	1,0 km	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	736 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu