Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kong Valdemars Vej 29

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².2.126.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 11.556 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden feb. 2007
190k820k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.071.049 kr.Markedet · 1992993.384 kr.Markedet · 1993848.043 kr.Markedet · 1994849.366 kr.Markedet · 1995770.553 kr.Markedet · 1996747.306 kr.Markedet · 1997890.190 kr.Markedet · 1998778.302 kr.Markedet · 19991.110.186 kr.Markedet · 20001.056.321 kr.Markedet · 20011.022.679 kr.Markedet · 20021.297.674 kr.Markedet · 20031.282.554 kr.Markedet · 20041.068.795 kr.Markedet · 20051.088.262 kr.Markedet · 20061.461.726 kr.Markedet · 20071.593.648 kr.Markedet · 20081.530.900 kr.Markedet · 20091.116.990 kr.Markedet · 20101.561.707 kr.Markedet · 20111.556.037 kr.Markedet · 20121.290.492 kr.Markedet · 20131.563.408 kr.Markedet · 20141.591.380 kr.Markedet · 20151.788.507 kr.Markedet · 20161.451.331 kr.Markedet · 20171.443.204 kr.Markedet · 20181.440.558 kr.Markedet · 20191.452.087 kr.Markedet · 20202.113.020 kr.Markedet · 20212.357.586 kr.Markedet · 20222.008.125 kr.Markedet · 20232.233.035 kr.Markedet · 20242.325.834 kr.Markedet · 20251.884.897 kr.Markedet · 20262.315.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²81 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Kong Valdemars Vej 17
9600 Aars		168 m²41 m17-11-20251.955.000 kr.11.637 kr./m²
Kong Valdemars Vej 8
9600 Aars		218 m²197 m13-07-20252.105.000 kr.9.656 kr./m²
Kong Valdemars Vej 7
9600 Aars		139 m²68 m12-08-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²115 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²587 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²491 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Kong Frederiks Vej 8
9600 Aars		173 m²236 m06-07-20251.712.500 kr.9.899 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²654 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²868 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden