Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kong Valdemars Vej 13, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.530 kr/m².7.088.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.316.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1990mar.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²77 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²512 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²712 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²592 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²574 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²956 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²421 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²1,0 km03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²185 m19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Havnevej 17A
4000 Roskilde		132 m²1,1 km06-07-202416.400.000 kr.124.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden