Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Skjoldsvej 2

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.629 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden jan. 2019
366k850k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.254.429 kr.Markedet · 1992413.840 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994438.000 kr.Markedet · 1995407.280 kr.Markedet · 1996419.200 kr.Markedet · 1997562.000 kr.Markedet · 1998672.720 kr.Markedet · 1999649.760 kr.Markedet · 2000775.040 kr.Markedet · 2001811.200 kr.Markedet · 2002998.880 kr.Markedet · 2003953.520 kr.Markedet · 20041.027.280 kr.Markedet · 20051.178.800 kr.Markedet · 20061.560.800 kr.Markedet · 20071.756.080 kr.Markedet · 20081.542.480 kr.Markedet · 20091.030.640 kr.Markedet · 20101.171.440 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.231.600 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 2014950.000 kr.Markedet · 20151.290.160 kr.Markedet · 20161.284.640 kr.Markedet · 20171.476.160 kr.Markedet · 20181.314.960 kr.Markedet · 20191.415.840 kr.Markedet · 20201.511.120 kr.Markedet · 20211.780.160 kr.Markedet · 20222.081.200 kr.Markedet · 20231.688.480 kr.Markedet · 20241.740.720 kr.Markedet · 20252.012.800 kr.Markedet · 20262.196.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²22 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²60 m23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²537 m14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²847 m12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²551 m26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²579 m30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Lars Hansensvej 11
3600 Frederikssund		80 m²1,1 km07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²543 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²821 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²1,7 km20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden