Kong Haralds Vej 28

Villa · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 11.556 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-17,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.592.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,20 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Haralds Vej 15 9600 Aars	208 m²	90 m	05-06-2024	2.500.000 kr.	12.019 kr./m²
Kong Haralds Vej 8 9600 Aars	102 m²	148 m	21-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Kong Knuds Vej 8 9600 Aars	187 m²	433 m	16-07-2025	1.925.000 kr.	10.294 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1 9600 Aars	182 m²	368 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Præstegårdsvej 9 9600 Aars	180 m²	418 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Østerled 6 9600 Aars	191 m²	474 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	7.330 kr./m²
Dalstrøget 8 9600 Aars	196 m²	264 m	16-05-2026	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Kirkestien 1 9600 Aars	176 m²	289 m	23-06-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Dronningholmvej 31 9600 Aars	185 m²	771 m	23-07-2026	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Tingvej 23 9600 Aars	175 m²	342 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu