Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kong Georgs Vej 12

Villa · 172 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.526 kr/m².5.808.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.604.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,99 pct. siden nov. 2018
233k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat5.604.556 kr.Markedet · 1992835.060 kr.Markedet · 1993797.392 kr.Markedet · 1994970.596 kr.Markedet · 1995874.620 kr.Markedet · 19961.075.000 kr.Markedet · 1997712.768 kr.Markedet · 19981.209.504 kr.Markedet · 19991.665.132 kr.Markedet · 20001.575.176 kr.Markedet · 20011.511.020 kr.Markedet · 20021.155.668 kr.Markedet · 20031.134.856 kr.Markedet · 20041.584.636 kr.Markedet · 20052.347.972 kr.Markedet · 20062.580.172 kr.Markedet · 20072.758.708 kr.Markedet · 20082.623.516 kr.Markedet · 20092.334.728 kr.Markedet · 20102.382.372 kr.Markedet · 20112.701.948 kr.Markedet · 20122.402.324 kr.Markedet · 20132.695.240 kr.Markedet · 20142.354.164 kr.Markedet · 20152.673.396 kr.Markedet · 20162.891.320 kr.Markedet · 20173.144.332 kr.Markedet · 20183.408.180 kr.Markedet · 20193.386.336 kr.Markedet · 20203.446.364 kr.Markedet · 20214.174.784 kr.Markedet · 20224.863.472 kr.Markedet · 20234.300.000 kr.Markedet · 20244.396.664 kr.Markedet · 20254.889.100 kr.Markedet · 20265.905.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²102 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²102 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²139 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²273 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²155 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²395 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²407 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²273 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²244 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Dronningensgade 27
5000 Odense C		173 m²797 m01-11-20243.680.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden