Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Christians Alle 57

Villa · 261 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.591 kr/m².9.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.367.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,94 pct. siden aug. 2006
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20064.932.000 kr.I dag · vores estimat9.367.613 kr.Markedet · 19921.148.922 kr.Markedet · 19931.264.284 kr.Markedet · 19941.385.388 kr.Markedet · 19951.278.117 kr.Markedet · 19961.316.745 kr.Markedet · 19971.913.391 kr.Markedet · 19982.232.594 kr.Markedet · 19992.280.618 kr.Markedet · 20002.422.341 kr.Markedet · 20012.605.563 kr.Markedet · 20022.243.034 kr.Markedet · 20032.426.778 kr.Markedet · 20042.831.067 kr.Markedet · 20053.410.226 kr.Markedet · 20063.712.725 kr.Markedet · 20074.280.400 kr.Markedet · 20084.909.932 kr.Markedet · 20092.963.655 kr.Markedet · 20104.078.125 kr.Markedet · 20114.393.674 kr.Markedet · 20123.788.676 kr.Markedet · 20134.319.028 kr.Markedet · 20143.647.997 kr.Markedet · 20154.488.678 kr.Markedet · 20164.567.500 kr.Markedet · 20175.597.406 kr.Markedet · 20185.600.277 kr.Markedet · 20195.997.780 kr.Markedet · 20205.772.015 kr.Markedet · 20216.272.613 kr.Markedet · 20227.411.878 kr.Markedet · 20236.486.111 kr.Markedet · 20247.074.666 kr.Markedet · 20256.959.304 kr.Markedet · 20267.100.766 kr.Markedet · 202711.103.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
4.932.000 kr.
I dag · vores estimat
9.367.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.932.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²71 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²103 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²97 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²180 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²446 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²223 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²759 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²606 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²317 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²268 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden