Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kong Christians Alle 18

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 7.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden feb. 2015
507k795k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.172.528 kr.Markedet · 1992666.432 kr.Markedet · 1993600.048 kr.Markedet · 1994693.072 kr.Markedet · 1995737.136 kr.Markedet · 1996771.120 kr.Markedet · 1997763.920 kr.Markedet · 1998743.760 kr.Markedet · 19991.017.360 kr.Markedet · 2000936.144 kr.Markedet · 2001937.296 kr.Markedet · 2002894.096 kr.Markedet · 2003911.664 kr.Markedet · 2004876.096 kr.Markedet · 20051.028.592 kr.Markedet · 2006945.792 kr.Markedet · 20071.112.112 kr.Markedet · 20081.347.120 kr.Markedet · 20091.224.576 kr.Markedet · 20101.098.288 kr.Markedet · 20111.183.824 kr.Markedet · 20121.062.576 kr.Markedet · 20131.199.952 kr.Markedet · 2014915.408 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 2016923.760 kr.Markedet · 20171.005.840 kr.Markedet · 20181.284.048 kr.Markedet · 2019870.624 kr.Markedet · 20201.329.120 kr.Markedet · 20211.476.576 kr.Markedet · 20221.382.832 kr.Markedet · 20231.373.040 kr.Markedet · 20241.491.840 kr.Markedet · 20251.579.680 kr.Markedet · 20261.364.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²109 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²255 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²307 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Vibevej 24
9900 Frederikshavn		142 m²443 m07-09-20252.640.000 kr.18.592 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²458 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²412 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²496 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²167 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²169 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²378 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden