Kondrupvej 6, Smidstrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 136 m².4.481.744 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.621.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+379,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 963.475 kr.
I dag · vores estimat: 4.621.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte963.475 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	60 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	54 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	367 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	202 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	136 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	130 m	27-07-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	251 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	325 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	247 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	393 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu