Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kondrupvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 74 m².2.438.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden apr. 2013
180k922k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.305.201 kr.Markedet · 1992381.914 kr.Markedet · 1993326.118 kr.Markedet · 1994464.498 kr.Markedet · 1995216.672 kr.Markedet · 1996322.492 kr.Markedet · 1997420.912 kr.Markedet · 1998447.256 kr.Markedet · 1999440.670 kr.Markedet · 2000416.176 kr.Markedet · 2001668.886 kr.Markedet · 2002769.674 kr.Markedet · 2003963.554 kr.Markedet · 2004754.208 kr.Markedet · 20051.416.434 kr.Markedet · 20061.401.708 kr.Markedet · 2007947.866 kr.Markedet · 20081.369.518 kr.Markedet · 20091.130.202 kr.Markedet · 20101.098.752 kr.Markedet · 20111.170.458 kr.Markedet · 20121.140.414 kr.Markedet · 2013764.938 kr.Markedet · 2014845.006 kr.Markedet · 20151.213.896 kr.Markedet · 20161.157.360 kr.Markedet · 20171.178.672 kr.Markedet · 20181.147.296 kr.Markedet · 20191.215.746 kr.Markedet · 20201.662.336 kr.Markedet · 20211.991.932 kr.Markedet · 20222.422.834 kr.Markedet · 20232.210.972 kr.Markedet · 20242.110.776 kr.Markedet · 20252.419.208 kr.Markedet · 20262.664.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kondrupvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		75 m²35 m21-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		116 m²146 m27-04-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt
3250 Gilleleje		74 m²298 m21-03-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²374 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²54 m09-03-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²201 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²488 m07-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt
3250 Gilleleje		70 m²340 m20-08-20253.262.500 kr.46.607 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²566 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²495 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden