Kommenvej 1

Villa · 194 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².2.529.000 kr.
2Vores vurdering3.639.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, andet3.295.000 kr.
2006majEjerskifte
2001Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	104 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	104 m	20-01-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Katrinevænget 19 8800 Viborg	188 m²	125 m	29-05-2024	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Katrinevænget 5 8800 Viborg	177 m²	281 m	23-08-2026	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Katrinevænget 54 8800 Viborg	177 m²	303 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	665 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	1,2 km	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Rosmarinvej 2 8800 Viborg	164 m²	162 m	22-10-2025	2.190.000 kr.	13.354 kr./m²
Løvstikkevej 7 8800 Viborg	174 m²	755 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Lupinmarken 92 8800 Viborg	185 m²	1,2 km	24-10-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu