Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Koltvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.178 kr/m².2.861.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jun. 2023
182k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.549.449 kr.Markedet · 1992526.368 kr.Markedet · 1993608.640 kr.Markedet · 1994622.464 kr.Markedet · 1995599.904 kr.Markedet · 1996654.432 kr.Markedet · 1997742.752 kr.Markedet · 1998833.568 kr.Markedet · 1999318.240 kr.Markedet · 2000471.072 kr.Markedet · 2001291.552 kr.Markedet · 2002786.624 kr.Markedet · 2003971.424 kr.Markedet · 20041.246.944 kr.Markedet · 20051.209.408 kr.Markedet · 20061.076.544 kr.Markedet · 20072.022.816 kr.Markedet · 20081.048.224 kr.Markedet · 20091.379.616 kr.Markedet · 20101.301.376 kr.Markedet · 20111.463.904 kr.Markedet · 20121.493.472 kr.Markedet · 20131.203.264 kr.Markedet · 20141.642.080 kr.Markedet · 20151.724.640 kr.Markedet · 20161.743.072 kr.Markedet · 20171.752.192 kr.Markedet · 20181.818.336 kr.Markedet · 20191.963.392 kr.Markedet · 20201.976.832 kr.Markedet · 20211.999.968 kr.Markedet · 20222.167.104 kr.Markedet · 20232.397.120 kr.Markedet · 20242.152.896 kr.Markedet · 20252.262.432 kr.Markedet · 20262.235.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²143 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²63 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 40
8361 Hasselager		146 m²261 m07-04-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²397 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		93 m²212 m23-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Hasselbakken 44
8361 Hasselager		99 m²275 m02-11-20232.420.000 kr.24.444 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²445 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²283 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²119 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		92 m²1,2 km05-06-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden