Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østerparken 70

Rækkehus · 102 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.643 kr/m².2.477.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.322.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden maj 2023
170k793k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.322.850 kr.Markedet · 1992575.178 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994449.208 kr.Markedet · 1995608.736 kr.Markedet · 1996264.588 kr.Markedet · 1997811.920 kr.Markedet · 1998902.292 kr.Markedet · 1999788.766 kr.Markedet · 2000723.282 kr.Markedet · 2001965.226 kr.Markedet · 20021.282.344 kr.Markedet · 20031.316.310 kr.Markedet · 20041.227.366 kr.Markedet · 20051.310.802 kr.Markedet · 20061.848.240 kr.Markedet · 20071.628.328 kr.Markedet · 20081.477.572 kr.Markedet · 20091.872.108 kr.Markedet · 20101.501.236 kr.Markedet · 20111.687.998 kr.Markedet · 20121.131.486 kr.Markedet · 20131.456.968 kr.Markedet · 20141.457.172 kr.Markedet · 20151.756.542 kr.Markedet · 20161.762.764 kr.Markedet · 20171.510.416 kr.Markedet · 20181.984.818 kr.Markedet · 20191.913.418 kr.Markedet · 20201.992.672 kr.Markedet · 20212.167.602 kr.Markedet · 20222.297.346 kr.Markedet · 20232.400.774 kr.Markedet · 20242.256.444 kr.Markedet · 20252.317.542 kr.Markedet · 20262.194.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager		102 m²12 m13-04-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kolt Østerparken 112
8361 Hasselager		102 m²29 m05-11-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 116
8361 Hasselager		102 m²34 m03-07-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Kolt Østerparken 76
8361 Hasselager		120 m²23 m26-03-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager		120 m²28 m05-09-20252.544.000 kr.21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 78
8361 Hasselager		120 m²28 m26-10-20232.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolt Østerparken 106
8361 Hasselager		120 m²30 m19-04-20252.485.000 kr.20.708 kr./m²
Kolt Østerparken 104
8361 Hasselager		120 m²33 m19-11-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kolt Østerparken 102
8361 Hasselager		120 m²37 m29-06-20242.598.000 kr.21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 100
8361 Hasselager		120 m²41 m13-05-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden