Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østerparken 136

Rækkehus · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.709 kr/m².2.899.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.153.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden aug. 2025
234k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat3.153.854 kr.Markedet · 1992789.460 kr.Markedet · 1993828.800 kr.Markedet · 1994616.560 kr.Markedet · 1995835.520 kr.Markedet · 1996363.160 kr.Markedet · 19971.114.400 kr.Markedet · 19981.238.440 kr.Markedet · 19991.082.620 kr.Markedet · 2000992.740 kr.Markedet · 20011.324.820 kr.Markedet · 20021.760.080 kr.Markedet · 20031.806.700 kr.Markedet · 20041.684.620 kr.Markedet · 20051.799.140 kr.Markedet · 20062.536.800 kr.Markedet · 20072.234.960 kr.Markedet · 20082.028.040 kr.Markedet · 20092.569.560 kr.Markedet · 20102.060.520 kr.Markedet · 20112.316.860 kr.Markedet · 20121.553.020 kr.Markedet · 20131.999.760 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.410.940 kr.Markedet · 20162.419.480 kr.Markedet · 20172.073.120 kr.Markedet · 20182.724.260 kr.Markedet · 20192.626.260 kr.Markedet · 20202.735.040 kr.Markedet · 20212.975.140 kr.Markedet · 20223.153.220 kr.Markedet · 20233.295.180 kr.Markedet · 20243.097.080 kr.Markedet · 20253.180.940 kr.Markedet · 20263.011.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østerparken 170
8361 Hasselager		140 m²41 m02-02-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 160
8361 Hasselager		140 m²51 m16-10-20232.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 158
8361 Hasselager		140 m²60 m27-01-20262.893.000 kr.20.664 kr./m²
Kolt Østerparken 58
8361 Hasselager		140 m²140 m04-08-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager		140 m²149 m21-10-20243.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager		140 m²164 m13-12-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Kolt Østerparken 152
8361 Hasselager		135 m²77 m18-01-20262.975.000 kr.22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 100
8361 Hasselager		120 m²71 m13-05-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kolt Østerparken 102
8361 Hasselager		120 m²73 m29-06-20242.598.000 kr.21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 104
8361 Hasselager		120 m²75 m19-11-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden