Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Østerparken 112

Rækkehus · 102 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².2.531.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.336.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden jan. 2025
170k793k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.336.984 kr.Markedet · 1992575.178 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994449.208 kr.Markedet · 1995608.736 kr.Markedet · 1996264.588 kr.Markedet · 1997811.920 kr.Markedet · 1998902.292 kr.Markedet · 1999788.766 kr.Markedet · 2000723.282 kr.Markedet · 2001965.226 kr.Markedet · 20021.282.344 kr.Markedet · 20031.316.310 kr.Markedet · 20041.227.366 kr.Markedet · 20051.310.802 kr.Markedet · 20061.848.240 kr.Markedet · 20071.628.328 kr.Markedet · 20081.477.572 kr.Markedet · 20091.872.108 kr.Markedet · 20101.501.236 kr.Markedet · 20111.687.998 kr.Markedet · 20121.131.486 kr.Markedet · 20131.456.968 kr.Markedet · 20141.457.172 kr.Markedet · 20151.756.542 kr.Markedet · 20161.762.764 kr.Markedet · 20171.510.416 kr.Markedet · 20181.984.818 kr.Markedet · 20191.913.418 kr.Markedet · 20201.992.672 kr.Markedet · 20212.167.602 kr.Markedet · 20222.297.346 kr.Markedet · 20232.400.774 kr.Markedet · 20242.256.444 kr.Markedet · 20252.317.542 kr.Markedet · 20262.194.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Østerparken 116
8361 Hasselager		102 m²12 m03-07-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager		102 m²28 m13-04-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager		120 m²18 m05-09-20252.544.000 kr.21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 106
8361 Hasselager		120 m²23 m19-04-20252.485.000 kr.20.708 kr./m²
Kolt Østerparken 104
8361 Hasselager		120 m²29 m19-11-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kolt Østerparken 102
8361 Hasselager		120 m²35 m29-06-20242.598.000 kr.21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 100
8361 Hasselager		120 m²40 m13-05-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kolt Østerparken 76
8361 Hasselager		120 m²42 m26-03-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 78
8361 Hasselager		120 m²46 m26-10-20232.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolt Østerparken 86
8361 Hasselager		120 m²74 m01-06-20262.740.000 kr.22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden