Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kolstrup Landevej 53, Kolstrup

Landejendom · 169 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 548.981 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
548981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.981 kr/m².7.933.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1800-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)548981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.600.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3977,13 pct. siden jul. 2002
43k3,6M7,1M10,7M14,2M1992199620002003200720112014201720202023202630. jul. 20022.835.000 kr.28. feb. 2023260.000 kr.I dag · vores estimat10.600.543 kr.Markedet · 19921.842.100 kr.Markedet · 19941.159.340 kr.Markedet · 1995918.346 kr.Markedet · 19961.473.849 kr.Markedet · 19971.538.576 kr.Markedet · 1998213.785 kr.Markedet · 20002.635.217 kr.Markedet · 20012.952.937 kr.Markedet · 20022.560.012 kr.Markedet · 2003588.120 kr.Markedet · 20052.330.003 kr.Markedet · 20062.140.216 kr.Markedet · 20071.523.197 kr.Markedet · 20082.537.873 kr.Markedet · 20101.310.257 kr.Markedet · 20117.427.719 kr.Markedet · 20123.525.340 kr.Markedet · 20131.649.102 kr.Markedet · 20142.498.665 kr.Markedet · 20152.681.185 kr.Markedet · 2016775.710 kr.Markedet · 20171.129.427 kr.Markedet · 20181.272.401 kr.Markedet · 20191.542.801 kr.Markedet · 2020970.567 kr.Markedet · 20212.090.868 kr.Markedet · 20223.081.884 kr.Markedet · 20237.579.481 kr.Markedet · 20241.706.055 kr.Markedet · 20251.065.038 kr.Markedet · 20261.862.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
10.600.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte260.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, familiehandel2.835.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,0 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,0 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²1,9 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²2,2 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²337 m03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²5,7 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,5 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²5,6 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,7 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden