Kolskovvej 3, Jeksen

Landejendom · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 24.224 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 24224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².5.427.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)24224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.314.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,55 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.314.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1977Bygget
1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryvejen 28, Jeksen 8362 Hørning	230 m²	1,1 km	11-07-2024	4.225.000 kr.	18.370 kr./m²
Dalvej 1, Jeksen 8362 Hørning	193 m²	981 m	16-04-2024	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²
Præstevejen 2, Jeksen 8362 Hørning	157 m²	756 m	01-12-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Bodil Møllevej 3, Dørup 8362 Hørning	277 m²	2,7 km	09-06-2025	13.700.000 kr.	49.458 kr./m²
Edslevvej 5 8362 Hørning	258 m²	3,4 km	27-02-2026	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup 8362 Hørning	140 m²	2,3 km	25-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Adslev Skovvej 16, Adslev 8362 Hørning	127 m²	2,0 km	06-03-2026	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Pindsmøllevej 35, Edslev 8362 Hørning	124 m²	2,6 km	17-12-2023	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu