Kollundvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.916 kr/m².5.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.273.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.273.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	113 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	65 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	183 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	84 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	83 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	40 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	54 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	20 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	350 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	372 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu