Hundslundvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.352 kr/m².5.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 35.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.243.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1969Bygget
1964sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	49 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	196 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	64 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	94 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	127 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	307 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	328 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	399 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	185 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	430 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu