Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollund Byvej 26

Villa · 131 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².3.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1911-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 650% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.345.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,35 pct. siden maj 2017
140k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 2017140.000 kr.30. nov. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat2.345.172 kr.Markedet · 1992533.825 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994636.529 kr.Markedet · 1995585.177 kr.Markedet · 1996698.230 kr.Markedet · 1997695.479 kr.Markedet · 1998758.490 kr.Markedet · 1999844.426 kr.Markedet · 2000860.146 kr.Markedet · 2001862.635 kr.Markedet · 2002927.218 kr.Markedet · 2003866.565 kr.Markedet · 2004830.671 kr.Markedet · 2005974.640 kr.Markedet · 20061.117.037 kr.Markedet · 20071.273.582 kr.Markedet · 20081.490.256 kr.Markedet · 20091.267.687 kr.Markedet · 20101.182.275 kr.Markedet · 20111.410.477 kr.Markedet · 20121.161.446 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 20141.259.041 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 20161.379.561 kr.Markedet · 20171.168.782 kr.Markedet · 20181.518.683 kr.Markedet · 20191.409.298 kr.Markedet · 20201.688.721 kr.Markedet · 20211.819.459 kr.Markedet · 20221.964.214 kr.Markedet · 20231.860.200 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.709.419 kr.Markedet · 20261.721.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg
140.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2017majEjerskifte140.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²146 m30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²882 m21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Tavlund Krat 24, Lind
7400 Herning		130 m²2,1 km05-05-20242.925.000 kr.22.500 kr./m²
Tavlund Krat 22, Lind
7400 Herning		130 m²2,1 km30-04-20242.955.000 kr.22.731 kr./m²
Tavlund Krat 20, Lind
7400 Herning		136 m²2,1 km26-08-20252.985.000 kr.21.949 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum
7400 Herning		150 m²1,4 km07-05-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Nørretoften 23, Lind
7400 Herning		129 m²2,7 km19-06-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Nørretoften 17, Lind
7400 Herning		129 m²2,7 km15-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Ydertoften 55, Lind
7400 Herning		137 m²2,5 km04-07-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Langtoften 37, Lind
7400 Herning		135 m²2,7 km10-03-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden