Kollerød Bygade 30

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.346 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1346 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.182 kr/m².5.526.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.170.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden feb. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.170.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1997Ombygning
1985Bygget
1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerød Bygade 19 3450 Allerød	186 m²	146 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejs Ende 2 3450 Allerød	145 m²	425 m	07-07-2025	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Tunet 45 3450 Allerød	147 m²	1,8 km	19-08-2026	7.600.000 kr.	51.701 kr./m²
Havebovej 20 3450 Allerød	143 m²	1,7 km	29-05-2024	5.750.000 kr.	40.210 kr./m²
Havebovej 18 3450 Allerød	143 m²	1,8 km	25-09-2025	5.775.000 kr.	40.385 kr./m²
Akelejevej 15 3450 Allerød	143 m²	1,8 km	24-08-2025	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Havebovej 34 3450 Allerød	143 m²	1,8 km	20-05-2026	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Akelejevej 16 3450 Allerød	143 m²	1,8 km	04-06-2025	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	2,0 km	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Møllemoseparken 46 3450 Allerød	165 m²	1,4 km	04-01-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu