Kollerød Bygade 26

Rækkehus · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².4.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerød gns: 30.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.507.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden dec. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1983 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
1983dec.Ejerskifte1.006.000 kr.
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerød Bygade 34B 3450 Allerød	178 m²	61 m	09-08-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Kollerød Bygade 21E 3450 Allerød	100 m²	127 m	31-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Kollerød Bygade 21E 3450 Allerød	100 m²	127 m	30-09-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Rådhusparken 24 3450 Allerød	176 m²	2,4 km	22-01-2025	4.545.000 kr.	25.824 kr./m²
Rådhusparken 36 3450 Allerød	176 m²	2,4 km	13-12-2023	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Møllemoseparken 37 3450 Allerød	147 m²	1,4 km	07-04-2024	4.925.000 kr.	33.503 kr./m²
Rådhusparken 23 3450 Allerød	181 m²	2,4 km	13-04-2025	4.475.000 kr.	24.724 kr./m²
Rådhusparken 26 3450 Allerød	181 m²	2,4 km	18-06-2024	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rådhusparken 35 3450 Allerød	181 m²	2,4 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Skytteengen 10 3450 Allerød	152 m²	2,1 km	26-11-2025	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu