Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kollerhus 7

Villa · 306 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 64.956 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
64956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.130 kr/m².4.322.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)64956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.198.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden maj 2022
1,3M3,2M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat7.198.023 kr.Markedet · 19921.413.108 kr.Markedet · 19931.507.968 kr.Markedet · 19941.589.670 kr.Markedet · 19951.399.950 kr.Markedet · 19961.608.336 kr.Markedet · 19971.890.774 kr.Markedet · 19982.101.608 kr.Markedet · 19992.157.606 kr.Markedet · 20002.190.654 kr.Markedet · 20012.255.220 kr.Markedet · 20022.246.652 kr.Markedet · 20032.308.464 kr.Markedet · 20042.797.452 kr.Markedet · 20052.528.784 kr.Markedet · 20063.669.858 kr.Markedet · 20074.279.104 kr.Markedet · 20084.029.102 kr.Markedet · 20093.837.546 kr.Markedet · 20103.881.304 kr.Markedet · 20113.953.214 kr.Markedet · 20123.696.786 kr.Markedet · 20133.497.274 kr.Markedet · 20143.268.998 kr.Markedet · 20153.941.280 kr.Markedet · 20164.293.486 kr.Markedet · 20174.073.472 kr.Markedet · 20184.712.400 kr.Markedet · 20194.724.946 kr.Markedet · 20205.682.726 kr.Markedet · 20215.949.864 kr.Markedet · 20226.620.616 kr.Markedet · 20236.076.548 kr.Markedet · 20246.920.190 kr.Markedet · 20257.020.864 kr.Markedet · 20267.283.412 kr.Markedet · 20276.989.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.198.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskhedevej 7
8600 Silkeborg		284 m²2,0 km16-10-20253.150.000 kr.11.092 kr./m²
Moselundvej 12
8600 Silkeborg		202 m²865 m01-05-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Buskhedevej 8
8600 Silkeborg		214 m²2,7 km24-09-20252.695.000 kr.12.593 kr./m²
Skærskovvej 79
8600 Silkeborg		209 m²2,6 km20-02-20243.025.000 kr.14.474 kr./m²
Funder Skovvej 217
8600 Silkeborg		322 m²4,9 km01-07-20258.350.000 kr.25.932 kr./m²
Skærskovtoften 7
8600 Silkeborg		196 m²2,4 km18-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Vesterskovvej 4, Løgager
8600 Silkeborg		251 m²4,0 km13-06-202410.100.000 kr.40.239 kr./m²
Skærskovvej 31
8600 Silkeborg		188 m²2,7 km22-11-20252.775.000 kr.14.761 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15
8600 Silkeborg		203 m²3,1 km08-02-20243.925.000 kr.19.335 kr./m²
Drejergårdsvej 4
8600 Silkeborg		260 m²4,7 km31-07-20242.800.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden