Menu
For mæglere Log ind
Kolibrivænget 13

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kolibrivænget 13

Villa · 95 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 730 m², opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².1.878.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden aug. 2026
399k824k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.999.854 kr.Markedet · 1992398.620 kr.Markedet · 1993520.600 kr.Markedet · 1994411.540 kr.Markedet · 1995593.750 kr.Markedet · 1996581.590 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998723.900 kr.Markedet · 1999764.845 kr.Markedet · 2000755.155 kr.Markedet · 2001846.070 kr.Markedet · 2002807.595 kr.Markedet · 2003689.890 kr.Markedet · 2004771.685 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 20071.284.210 kr.Markedet · 20081.200.705 kr.Markedet · 2009987.050 kr.Markedet · 20101.098.675 kr.Markedet · 20111.052.600 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 20131.043.765 kr.Markedet · 20141.001.680 kr.Markedet · 20151.145.225 kr.Markedet · 20161.141.330 kr.Markedet · 20171.010.135 kr.Markedet · 20181.224.645 kr.Markedet · 20191.356.600 kr.Markedet · 20201.434.405 kr.Markedet · 20211.632.860 kr.Markedet · 20221.606.640 kr.Markedet · 20231.584.125 kr.Markedet · 20241.662.405 kr.Markedet · 20251.542.800 kr.Markedet · 20261.846.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1970feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²123 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²125 m02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²115 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²459 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²587 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²611 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,0 km27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²385 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²1,1 km16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²747 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden