Kolibrivænget 12, Snestrup

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 139 m².2.794.317 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.760.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,88 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	55 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	90 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	174 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	444 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	106 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	461 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	537 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	371 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	267 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	555 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu