Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Koldingvej 76

Villa · 159 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.877 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden mar. 2025
108k668k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.775.918 kr.Markedet · 1992477.477 kr.Markedet · 1993717.726 kr.Markedet · 1994107.961 kr.Markedet · 1995991.206 kr.Markedet · 1996752.388 kr.Markedet · 1997155.343 kr.Markedet · 1998229.755 kr.Markedet · 1999234.684 kr.Markedet · 2000927.606 kr.Markedet · 20011.093.125 kr.Markedet · 2002573.513 kr.Markedet · 20031.051.785 kr.Markedet · 2004305.598 kr.Markedet · 2005692.604 kr.Markedet · 2006426.438 kr.Markedet · 20071.431.795 kr.Markedet · 20081.958.403 kr.Markedet · 20091.486.173 kr.Markedet · 20101.708.932 kr.Markedet · 20111.301.256 kr.Markedet · 20121.271.364 kr.Markedet · 2013191.754 kr.Markedet · 20141.458.507 kr.Markedet · 20151.662.027 kr.Markedet · 20161.303.800 kr.Markedet · 20171.281.540 kr.Markedet · 20181.476.951 kr.Markedet · 2019736.647 kr.Markedet · 20201.297.281 kr.Markedet · 20211.464.549 kr.Markedet · 20221.656.462 kr.Markedet · 20232.116.608 kr.Markedet · 20242.334.279 kr.Markedet · 20252.325.057 kr.Markedet · 20261.618.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 66
6640 Lunderskov		226 m²2,8 km01-03-20251.950.000 kr.8.628 kr./m²
Risbøge 27, Højrup
6640 Lunderskov		156 m²2,1 km23-07-20241.230.000 kr.7.885 kr./m²
Rolles Møllevej 54
6640 Lunderskov		122 m²1,4 km18-12-20241.185.000 kr.9.713 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²3,4 km07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²3,6 km10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²3,4 km26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Mølleparken 12
6640 Lunderskov		163 m²3,7 km16-10-20231.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²3,7 km02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Gelballevej 101
6640 Lunderskov		153 m²3,7 km29-01-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²3,6 km03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden