Menu
For mæglere Log ind
Herredsvejen 30, Lejrskov
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Herredsvejen 30, Lejrskov

Landejendom · 222 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 15.005 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.615 kr/m².9.353.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.103.776 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 3.979.200 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,79 pct. siden jun. 2018
257k9,9M19,5M29,1M38,8M199219962000200520082011201420172020202320265. jun. 20181.445.000 kr.I dag · vores estimat3.103.776 kr.Markedet · 19921.807.080 kr.Markedet · 1994995.004 kr.Markedet · 19951.671.438 kr.Markedet · 19965.056.716 kr.Markedet · 19981.808.634 kr.Markedet · 1999256.632 kr.Markedet · 20001.108.446 kr.Markedet · 2001396.492 kr.Markedet · 20032.290.596 kr.Markedet · 20053.920.964 kr.Markedet · 20065.232.762 kr.Markedet · 20078.620.260 kr.Markedet · 20082.310.354 kr.Markedet · 20095.070.480 kr.Markedet · 20103.885.000 kr.Markedet · 20112.380.284 kr.Markedet · 20122.584.968 kr.Markedet · 201320.832.258 kr.Markedet · 20144.035.738 kr.Markedet · 20152.947.272 kr.Markedet · 20161.993.782 kr.Markedet · 20173.786.432 kr.Markedet · 20182.382.948 kr.Markedet · 20191.370.406 kr.Markedet · 20202.923.740 kr.Markedet · 20212.579.418 kr.Markedet · 20223.829.500 kr.Markedet · 20232.421.798 kr.Markedet · 20241.873.236 kr.Markedet · 20252.759.904 kr.Markedet · 202638.770.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²452 m10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Rolles Møllevej 53
6640 Lunderskov		202 m²2,8 km18-12-20241.500.000 kr.7.426 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²5,8 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²5,8 km20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Nyvang 18, Ferup
6640 Lunderskov		190 m²5,9 km01-03-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²7,0 km04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²4,0 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²6,6 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Nagbølvej 10
6640 Lunderskov		185 m²7,6 km20-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Gelballevej 44
6640 Lunderskov		350 m²4,9 km25-10-20234.100.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden