Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Koldingvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden feb. 2022
368k915k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.218.003 kr.Markedet · 1992787.100 kr.Markedet · 1993617.780 kr.Markedet · 1994565.760 kr.Markedet · 1995744.940 kr.Markedet · 1996731.170 kr.Markedet · 19971.070.490 kr.Markedet · 1998368.220 kr.Markedet · 19991.253.580 kr.Markedet · 20001.134.920 kr.Markedet · 20011.205.640 kr.Markedet · 20021.255.620 kr.Markedet · 20031.284.180 kr.Markedet · 20041.286.730 kr.Markedet · 20051.411.170 kr.Markedet · 20061.656.820 kr.Markedet · 20072.089.640 kr.Markedet · 20081.753.210 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 20101.819.850 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20121.968.940 kr.Markedet · 20131.278.570 kr.Markedet · 20142.349.400 kr.Markedet · 20151.796.220 kr.Markedet · 20161.911.990 kr.Markedet · 20171.654.610 kr.Markedet · 20181.733.320 kr.Markedet · 20191.870.000 kr.Markedet · 20201.833.620 kr.Markedet · 20212.188.580 kr.Markedet · 20222.332.060 kr.Markedet · 20231.826.820 kr.Markedet · 20242.265.420 kr.Markedet · 20252.106.300 kr.Markedet · 20262.556.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²60 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²23 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²100 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²59 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²377 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²97 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²760 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²580 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²287 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²711 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden