Koldingvej 54, Andst

Landejendom · 243 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 751.166 m², 10 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 751166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 61.300 kr.
Offentlig grundværdi: 61.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 243 m².6.243.642 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)751166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.476.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,93 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 5.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.476.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg5.020.000 kr.
1976Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,5 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	1,2 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	1,2 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	2,4 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	1,5 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,9 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	4,5 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	4,2 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	3,6 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,4 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu