Koldingvej 38, Andst, 6600 Vejen — Villa · 146 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 111.155 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 111155 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 146 m².1.693.892 kr.
2Stor grund (>2000 m²)111155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.474.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	2,4 km	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	2,7 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	2,5 km	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	2,6 km	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	2,5 km	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	2,7 km	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	2,6 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Egevej 5 6600 Vejen	156 m²	2,4 km	03-10-2025	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	2,6 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	2,5 km	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu