Koldingvej 36, Andst, 6600 Vejen — Landejendom · 161 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 66.665 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 66665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 161 m².4.136.734 kr.
2Stor grund (>2000 m²)66665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.025.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2015nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1992Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	823 m	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	2,5 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,4 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,9 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	2,1 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,0 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Horskærvej 10, Andst 6600 Vejen	234 m²	3,1 km	29-01-2026	7.924.894 kr.	33.867 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	6,3 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	5,9 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	6,3 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu