Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Koldingvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6520 ejerlejlighed-gennemsnit: 8.684 kr/m² × 70 m² = 607.880 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.607.880 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering682.422 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,71 pct. siden feb. 2009
264k758k1,3M1,7M2,2M19931997200320092011201420182020202616. feb. 2009340.000 kr.I dag · vores estimat682.422 kr.Markedet · 1993345.730 kr.Markedet · 19961.190.490 kr.Markedet · 1997387.520 kr.Markedet · 20021.496.950 kr.Markedet · 2003752.150 kr.Markedet · 2005915.390 kr.Markedet · 2009339.990 kr.Markedet · 2010641.690 kr.Markedet · 2011801.500 kr.Markedet · 2012472.220 kr.Markedet · 2014450.030 kr.Markedet · 2016264.180 kr.Markedet · 2018517.020 kr.Markedet · 20191.687.490 kr.Markedet · 2020865.970 kr.Markedet · 2021833.910 kr.Markedet · 2026607.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2009 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
682.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 8
6520 Toftlund		94 m²860 m26-02-20261.060.000 kr.11.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden