Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Koldingvej 1A

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden mar. 2006
472k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat2.358.860 kr.Markedet · 19921.009.340 kr.Markedet · 1993792.212 kr.Markedet · 1994725.504 kr.Markedet · 1995955.276 kr.Markedet · 1996937.618 kr.Markedet · 19971.372.746 kr.Markedet · 1998472.188 kr.Markedet · 19991.607.532 kr.Markedet · 20001.455.368 kr.Markedet · 20011.546.056 kr.Markedet · 20021.610.148 kr.Markedet · 20031.646.772 kr.Markedet · 20041.650.042 kr.Markedet · 20051.809.618 kr.Markedet · 20062.124.628 kr.Markedet · 20072.679.656 kr.Markedet · 20082.248.234 kr.Markedet · 20091.012.392 kr.Markedet · 20102.333.690 kr.Markedet · 20112.725.000 kr.Markedet · 20122.524.876 kr.Markedet · 20131.639.578 kr.Markedet · 20143.012.760 kr.Markedet · 20152.303.388 kr.Markedet · 20162.451.846 kr.Markedet · 20172.121.794 kr.Markedet · 20182.222.728 kr.Markedet · 20192.398.000 kr.Markedet · 20202.351.348 kr.Markedet · 20212.806.532 kr.Markedet · 20222.990.524 kr.Markedet · 20232.342.628 kr.Markedet · 20242.905.068 kr.Markedet · 20252.701.020 kr.Markedet · 20263.278.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²67 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²140 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²32 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²157 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²87 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²634 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²1,1 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²1,2 km14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²970 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²1,0 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden